Kastamonu 19. Tapu ve Kadastro Bölge Müdürü Mustafa Çetinkaya’nın yazılı açıklamasına göre, sistem ile gerek vatandaşlar, gerekse emlakçılık faaliyetlerinde bulunan kişiler açısından önemli yenilikler hayata geçirildi.
Açıklamada şunlar kaydedildi:
“Web-tapu sistemine giriş E-devlet kimlik doğrulama sistemi kullanılarak yapılmakta olup, sistem TK.GM-TAKBİS alt yapısı güvencesi ile çalışmaktadır.
Sistem ile insan kaynağının daha etkin ve verimli kullanılması, hizmetlerin hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirilerek vatandaş memnuniyetinin sağlanması, emlakçılık/'takipçilik müessesesinin kayıt altına alınarak standartların belirlenmesi ve yetkisiz kişilerin faaliyetinin önlenmesi hedeflenmiş,
Vatandaşlarımızın tapu müdürlüğüne gitmeden, elektronik ortamda taşınmazlarını yönetebilecekleri ve satış işlemi için elektronik ortamda başvuru yapabilecekleri, işlemler'İçin gerekli olan bilgi ve belgeleri güvenli elektronik ortamda gönderebilecekleri veya bu konularda emlakçılara yetki verebilecekleri bir uygulama hayata geçirilmiştir.
Web-tapu sistemi ile getirilen yenilikler şunlardır.
• Tapu maliki kendi taşınmazının bilgilerini görebilir,
• Tapu maliki kendi taşınmazına ait bilgilerin başkası tarafından incelenmesi için yetki verebilir.
• Tapu maliki, tapu müdürlüğüne gitmeden internetten işlem başvurusunu yapabilir ve gerekli belgeleri internetten tapu müdürlüğüne gönderebilir. Böylece vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden işlemler başlatılarak, imza aşamasına getirilir.
• Web-tapu ile vatandaşlar, sahibi oldukları taşınmazlara ait tapu kayıtları üzerine "bizzat gelmedikçe taşınmazları üzerinde işlem yapılmamasına yönelik" beyan tesis eder veya tesis ettiği beyanı kaldırabilir.
» Web-tapu sistemi üzerinden, malikin bizzat tapu müdürlüğüne gelmeden tasarruf! işlem yapılmamasına yönelik olarak tesis ettiği "Elektronik sistem üzerinden yukarıda belirttiğim hisselerim üzerine tapu müdürlüğüne bizzat gitmeden tasarrufu işlem yapılmamasına yönelik belirtmenin tesis edilmesini, bu belirtme kaldırılmadan hissem üzerinde hiçbir şekilde vekaleten işlem yapamayacağımı, bu belirtmenin mahkemeler, icra müdürlükleri ile diğer kamu kurumlarından gelen taleplerin karşılanmasına engel teşkil etmediğini ve hu belirtmenin kaldırılması için bizzat talebimin utması gerektiğini bildiğimi, belirtmenin tüm sonuçlarını kabul ettiğimi kabul ve taahhüt ederim." beyanı bulanan taşınmazlarda vekaleten talep edilen işlemler karşılanmayacaktır. Ancak belirtmenin terkin edilmesinden sonra vekaleten talepler karşılanacaktır.
» Ayrıca. Web-tapu kullanarak malik, emlakçılara güvenli bir şekilde tapu bilgisi görüntüleme ve tapu müdürlüğüne başvuru yapma yetkisi verebilir veya verdiği yetkiyi iptal edebilir.
Web-tapu uygulamasının kullanım klavuzu île daha kapsamlı bilginin www.tkgm.gov.tradresinden edinilmesi mümkündür.”
